长沙二手房交易有时间限制吗
长沙二手房交易有时间限制。在长沙市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。在长沙市稳定就业且无住房的非长沙市户籍家庭,连续缴纳2...
长沙二手房交易有时间限制。在长沙市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。在长沙市稳定就业且无住房的非长沙市户籍家庭,连续缴纳2...
买房贷款银行流水不足可以。但是是否通过还得看贷款银行对于个人流水的要求以及流水的具体情况,如果对个人账户流水要求不是特别严格,贷款申请通过率会相应增加,如果银行...
二手房维修基金会顺延给购房者。一般情况下,公共维修基金通常都是业主无偿顺延给客户的。二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证,买卖双方一起到住房所属物...
购房维修基金缴纳标准是购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为,高层含带电梯的多层90元每平方米、多层...
买房税费没交不能办房产证,根据法律规定,办理房产证必须要在交纳了相关契税之后才可以处理,并且还需要提交相关纳税的证明文件,具体情况可以向房地产管理部门咨询办理。...
1、功能不同:静音锁是一种靠近门锁处的人体感应器件自动感知用户的动作并自动解锁,实现无需触碰门把手即可开门的功能。磁吸锁是一种门锁,是通过电磁铁将门锁插销拉入门...
等额本金还款月供计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]...
等额本息还款的计算公式是,[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷[(1+月利率)还款月数-1]。当事人可在借款合同中约定还款的期限、方式和地点以及利息等...
LPR加基点的计算方法是将LPR利率加上指定的基点数。基点是固定的。也就是说在合同期内,基点确定后就不再改变了。假设当前的LPR利率为4.05%,并且贷款合同中...
二套房不能退个税。因为个人所得税专项附加扣除暂行办法中明确说明,能够申报住房贷款利息专项附加扣除的必须是纳税人家庭在中国境内的首套住房贷款利息支出,而首套住房贷...
1、纳税人必须在上一年度已经预缴了个人所得税,且月收入达到5000元或年度收入不低于6万元才需要纳税。2、用于申请退税的房产必须是本人或配偶购买的中国境内的住房...
公积金余额8万不可以做首付。因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借...
新房购买后需要网签,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交...
买卖二手房过完户一般不能反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情...
燃气热水器的使用寿命受到多种因素的影响,如品牌、型号、使用频率、维护保养等。根据相关规定和普遍认知,燃气热水器的使用寿命一般在8到10年左右。然而,如果燃气热水...